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Telhado Verde: as vantagens de investir no estilo

A existência de um Dia Mundial do Telhado Verde demonstra a importância que a arquitetura sustentável vem ganhando para espaços residenciais e empresariais. Neste post, entenda as vantagens de integrar um telhado verde na sua obra, com a ajuda do BIM. Como o BIM se relaciona à sustentabilidade? A consciência ambiental vem chegando à construção civil, especialmente por meio do uso do BIM, que permite que as obras sejam desenvolvidas a partir de uma conceituação mais sustentável do ponto de vista ambiental. Ainda que a intenção do projeto não seja primeiramente a sustentabilidade, essa área será atendida ao adotar um projeto com modelagem BIM. Mas, vamos resumir o que é BIM para quem ainda não está totalmente familiarizado. O BIM é uma metodologia de trabalho colaborativa baseada em um modelo único, tridimensional e carregado de um banco de dados, que serve a todas as etapas do ciclo de vida de um projeto. Além da fase de conceituação e design, o BIM oferece recursos tecnológicos, por meio de hardwares poderosos e softwares, que permitem um melhor planejamento, orçamentação, execução e gestão de obras, além de também reservar espaço para a sustentabilidade nos projetos. As possibilidades oferecidas pela metodologia permite propostas arquitetônicas muito mais eficientes para preservar o meio ambiente, análises energéticas já nas fases iniciais e uso de técnicas de construção com escolha de materiais mais ecológicos e com menos emissão de carbono. Além disso, os projetos podem simular o uso de energia solar e outras fontes de energias limpas, sistemas de ventilação cruzada, captação de águas pluviais, reuso da água, redução do consumo da água na edificação, etc. Todas essas possibilidades também apontam para uma solução ecológica como um telhado verde. O que é telhado verde? Entre iniciativas para um melhor aproveitamento de recursos na construção houve um verdadeiro impulso pelo uso de telhados verdes na arquitetura sustentável. Para se ter ideia, na França, desde 2015, uma lei obriga que os edifícios comerciais tenham telhados verdes e usem painéis solares, para redução de consumo de fontes de energia produzidas em usinas nucleares. Antes dessa lei, naquele país, 75% da demanda de energia tinha como fonte as usinas nucleares, segundo dados do World Nuclear Association. A importância do telhado verde já ganhou tanto notoriedade que existe o Dia do Telhado Verde, festejado em 6 de junho, logo após a Semana do Meio Ambiente (de 1 a 5 de junho). Mas, o que são telhados verdes? São um tipo de “telhado” ecológico, que ao invés de utilizar as usuais lajes e telhas, faz a cobertura da edificação com terra e vegetação aparente, que necessita de técnicas de impermeabilização e plantio realizado por um profissional especializado. Embora tenha obtido mais atenção e relevância neste século, essa técnica já fazia parte da arquitetura da antiga Babilônia (século VI a.C.). Quem não se lembra das aulas de história sobre os jardins suspensos da Babilônia? Mas a técnica também foi muito utilizada no Império Romano (27 a.C. a 476 d.C). Telhado verde: vantagens Além do embelezamento do cenário urbano, esses telhados verdes trazem diversos benefícios, como o conforto térmico dos edifícios. Vamos conhecer outros bons motivos para optar por um edifício ou casa com telhado verde: Conforto térmico e acústico Vamos começar pelo mais óbvio benefício do telhado verde, que possibilita que as mudanças bruscas de temperatura não sejam tão sentidas pelos usuários do ambiente: conforto térmico. Em relação aos telhados convencionais, essa solução ecológica vai garantir sempre uma temperatura sempre mais amena no interior das edificações do que o ambiente externo, porque promove também uma redução das ilhas de calor. Além disso, o telhado verde também permite uma espécie de filtro dos ruídos externos. Melhora a qualidade do ar Uma edificação que tem um telhado verde também vai ter uma melhor qualidade do ar em seu entorno, porque as plantas têm a capacidade de absorver o gás carbônico dos carros, reduzindo a poluição e reduzindo o efeito estufa. Economia de energia Com mais equilíbrio na temperatura dos ambientes, o telhado verde também reduz a necessidade de uso de refrigeração no verão ou aquecimento no inverno. Essa proposta já traz economia com uso de ar condicionado, aquecedores, mas também vai proporcionar redução no consumo de água. Reaproveitamento de água Com um telhado verde é possível reduzir o consumo de água potável por meio da captação da água da chuva, com isso, é possível reaproveitá-la em jardinagem, na limpeza dos ambientes e no reuso na descarga dos vasos sanitários. Para isso, é possível combinar com outras soluções ecologicamente corretas como cisterna de captação para água e sistema de tratamento de efluentes. Redução de inundações Esse é um benefício que não é só para a própria edificação que tem um telhado verde, mas para a cidade inteira. Essa solução permite diminuir os alagamentos nas cidades, porque o telhado verde cria uma “detenção” das águas pluviais e evita o excessivo volume de água para as redes públicas. Qualidade de vida Além de contribuir com a biodiversidade -- um telhado verde pode atrair animais, como pássaros--, também é benéfico para a qualidade de vida humana. Já existem estudos que demonstram que os ambientes com mais vegetação interferem positivamente no estado emocional das pessoas. Como fazer telhado verde? Uma grande quantidade de obras pode receber essa solução ecológica, inclusive, a edificação pode ter tipos e formatos diferenciados em suas coberturas, como um telhado verde inclinado. Em cada caso, irão necessitar da vegetação correta. Entre as plantas para telhado verde, essa cobertura pode ser desenvolvida com arbustos, gramas e árvores baixas. De acordo com uma aprovação de projeto paisagístico, até uma horta no telhado verde é uma opção viável. Para desenvolver o telhado verde, é imprescindível contar com especialistas no assunto, porque além dos cálculos de peso que já serão realizados no projeto para entender as sobrecargas que o telhado pode aguentar e os cálculos de inclinação de telhado, são necessários vários outros procedimentos. Telhado verde: detalhamento Existe bastante tecnologia no desenvolvimento dessa solução ecológica. São várias as camadas do telhado verde, que vão envolver a própria lajota que irá sustentar o telhado, impermeabilização, sistema de drenagem, barreiras de raízes e, por fim, terra e vegetação. Além disso, no projeto, também devem ser pensados os acessos que estarão disponíveis para as pessoas para realização de manutenção. Ressalvas para o telhado verde Para o telhado verde, o custo de desenvolvimento pode ser mais alto do que um telhado convencional, porque vai necessitar de projeto técnico e mão de obra especializada. Outro dado importante, é que será necessária aprovação do projeto na prefeitura, antes do início da obra. Além disso, é preciso lembrar que o espaço também vai necessitar de uma manutenção, que é simples e barata, que envolve poda e irrigação. Mas esses cuidados precisam ser constantes, para evitar pragas urbanas. Conclusão Os telhados verdes figuram entre as dicas de arquitetura mais modernas que indicam uma integração cada vez maior entre as pessoas e a natureza. Ao associar a modelagem BIM, com o Revit ou Archicad, o projeto vai ficar ainda mais completo, evitando retrabalhos e possibilitando cumprimento de prazos e orçamentos. Assim, o projeto não fica sustentável apenas do ponto de vista ambiental, mas também do financeiro.

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Famílias Revit: os 11 melhores sites para baixar

Quando um profissional começa a atuar com a modelagem BIM, em geral, se depara com o conceito de famílias Revit. Veja neste post, sites confiáveis onde é possível fazer download de famílias Revit para agilizar os projetos. O que são famílias Revit? As famílias do Revit servem para atender aos objetivos dos projetos, são definidas pela Autodesk como um grupo de elementos com um conjunto comum de propriedades, chamado de parâmetros, e uma representação gráfica relacionada. São três tipos de famílias Revit: sistema, carregáveis e local (in-place). As famílias de Revit do sistema são pré-definidas pelo software e contém tipos que são usados para criação de elementos básicos da construção, como pisos, tetos, paredes ou escadas em seus modelos de construção. Já as famílias carregáveis, também conhecidas como famílias de componentes, são diferentes daquelas do sistema, podem ser criadas em arquivos RFA e carregadas de arquivos externos para os projetos. Com essas famílias carregáveis, ao projetar uma edificação ou instalação, os profissionais podem buscar objetos específicos para incluir no design como família porta Revit ou arandela família Revit a partir de um site externo. Já as famílias no local são elementos únicos que são criados para uma situação bastante específica. Onde baixar famílias carregáveis do Revit? Encontrar objetos e componentes para os projetos com mais assertividade ajuda muito na otimização dos projetos. Isso é ótimo para profissionais como arquitetos e engenheiros que vivem trabalhando com prazos bastante apertados. Nem sempre é possível ter horas livres para criar uma biblioteca Revit própria. Mas diversos sites oferecem elementos e componentes de famílias para Revit, alguns deles gratuitamente. Ao baixar famílias para Revit com conteúdos prontos, alguns já com especificações de fabricantes, é possível ganhar uma economia de tempo valiosa. No Brasil, uma boa referência de biblioteca de elementos BIM é a Plataforma Nacional BIM, que também traz conteúdo rico sobre a metodologia. Veja aqui alguns sites onde é possível baixar família Revit: Plataforma BIM BR A Plataforma BIM BR é uma biblioteca nacional de BIM que permite upload de objetos e componentes, onde também constam famílias Revit. Neste ambiente virtual, é possível buscar elementos por categorias, subcategorias, software e conformidade técnica. Há famílias de portas Revit grátis, ou famílias elétrica Revit, como tomadas, luminárias, ou famílias de alvenaria e de hidráulica, etc. Constam também objetos de mobiliário como bancos, assentos, aparadores, bebedouro, etc. NBS National BIM Library No site NBS National há famílias Revit grátis. Uma das grandes vantagens é apontada pelo próprio site, que divulga a qualidade das próprias coleções de objetos BIM. São diversos objetos de fabricantes e genéricos. Quando o profissional clica em exibir todas as categorias ou objetos específicos, encontra objetos e suas famílias, mas também poderá fazer a busca do objeto desejado na pesquisa. BimObject O BIM Object permite download famílias Revit grátis.Considerado um dos maiores sites de download de objetos BIM traz inspiração de design e informações de produtos digitais para arquitetos e engenheiros do mundo todo. Em suas abas, o BIM Object permite download famílias Revit grátis. Há objetos e componentes para projetos arquitetônicos, projetos complementares e de infraestrutura, mobiliário, eletrônicos, etc. Revit City Um dos sites mais populares para baixar famílias Revit é o Revit City. O site tem uma grande variedade de famílias e componentes que podem ser separadas por categoria, para qualquer versão do Revit. Nesse endereço, é possível encontrar família de janelas Revit, familias elétrica revit Família BIM Esse site também tem uma imensa variedade de família Revit para download. O Família BIM tem diversos objetos para arquitetura, como família cozinha Revit grátis, família de portas Revit, janelas, etc; além de elementos também para instalações elétricas e hidráulicas a engenharia e infraestrutura. Entre algumas novidades tem objetos de família de piscina Revit para download, como filtro, dreno e bomba de piscina, etc. 3DLibrary Para baixar a família Revit, o site 3DLibrary também é uma ótima opção gratuita. Como também atende objetos e componentes do Archicad e Sketchup, para acionar os objetos Revit basta clicar na aba com o nome do software. Vitrine Revit Baixar famílias gratuitamente no Vitrine Revit é uma ótima opção para profissionais que estão concebendo projetos humanizados. Com esse site é possível baixar ambientes completos gratuitamente. BimStore O BIM Store também é um site bastante conhecido para buscar família Revit. É possível encontrar elementos por categoria, por exemplo, família paisagismo revit grátis ou família cozinha Revit grátis, sala de estar ou escritório, além de componentes para design de interiores. Ao selecionar em cada família vai encontrar os objetos para aquele setor. Arcat Um site que tem uma interessante biblioteca de famílias Revit é o Arcat. Nesse ambiente é possível encontrar muitas famílias para construção também. Além das famílias do Revit, também é possível encontrar objetos do Autocad, Archicad, Sketchup, e outros. Polantis Essa é uma biblioteca BIM que oferece famílias Revit para baixar, porém foca mais nos modelos 3D. No Polantis, o profissional vai encontrar famílias de portas, janelas, materiais, sanitário, iluminação e mobília. Tem até componentes de mobiliário específicos Ikea. Deca O site da Deca oferece uma ampla variedade de componentes sanitários de família Revit grátis. Esse conjunto Revit de famílias brasileiras, oferece mais funcionalidade para o profissional na hora de buscar objetos ou componentes por ambiente ou categoria. O que é BIM? E o Revit? Você sabe o que é BIM? Essa é uma metodologia colaborativa baseada em um modelo único, tridimensional, carregado de um banco de dados que vai servir a todo o ciclo de vida do projeto, desde o projeto arquitetônico aos complementares e estruturais. E onde está a relação do BIM e do Revit? A metodologia BIM é amparada em 3 pilares: pessoas, processos e tecnologia. É neste ponto que entra o Revit porque um dos alicerces da metodologia é o uso de hardwares e softwares específicos que vão contemplar todas as etapas dos projetos. O Revit (Autodesk) é um dos softwares que dão suporte à metodologia BIM, atende às áreas de arquitetura, urbanismo, engenharia e design. Essa solução vai aumentar muito a precisão dos projetos no que se refere ao conceito, design, visualização, análise de fabricação e construção. Além da exatidão da modelagem em si, com o software os profissionais podem atualizar automaticamente plantas de piso, cortes e elevações, de acordo com o desenvolvimento do projeto. Projetos modelados em Revit permitem também um melhor entendimento para os clientes e demais stakeholders. Vale muito a pena ter esse conhecimento para melhorar os resultados dos projetos. Para tal, é possível fazer um curso Revit online.

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Sistema BIM: entenda a importância para o setor

Embora o BIM seja uma metodologia da modelagem da informação da construção é visto por muitos como um sistema formado por um conjunto de elementos que gera novos resultados para a indústria construtiva. No Sistema BIM, estão incluídas mais assertividade em custos, prazos, produtividade e rentabilidade para o setor. O sistema BIM na construção civil […]

Pós-graduação na arquitetura: BIM traz modernidade ao setor

Quando um profissional pensa em realizar uma pós-graduação de arquitetura, o BIM surge como uma das opções de maior destaque do momento no setor AECO. A metodologia BIM é revolucionária para arquitetura, mas também para a engenharia e construção civil no mundo inteiro, promovendo uma verdadeira transformação digital dentro dessa cadeia. Veja aqui o que essa pós-graduação na área de arquitetura e engenharia pode fazer para a carreira de um profissional. O que é BIM? Antes de falar da pós-graduação, é necessário reforçar o que é BIM: Building Information Modeling significa Modelagem da Informação da Construção, que atua por meio de um modelo tridimensional, único e inteligente. O BIM está amparado em 3 pilares (pessoas, tecnologia e processos) que promovem um processo de criação integrado e gerenciamento de informações a partir do modelo único, carregado com um banco de dados. São dados estruturados e multidisciplinares que vão produzir essa representação gráfica de um ativo e servir a todo o ciclo de vida do projeto. Como são criados em geometria e com informações carregadas, quando os objetos BIM são alterados, o modelo será atualizado para refletir essa mudança. Os dados dos objetos BIM vão servir para: Entender melhor o design computacional; Exibir as relações espaciais complexas; Estabelecer relações paramétricas e dependências do elemento do modelo; Análises energéticas; Análises da iluminação de dia e de noite; Calcular os quantitativos; Detectar e resolver conflitos; Trabalhar com Realidade Estendida (realidades virtuais e aumentadas) Portanto, o BIM oferece recursos que vão além de um design mais aprimorado e preciso, mas também traz informações que vão permitir uma melhor conceituação, compatibilização de projetos, planejamento, orçamentação, execução, gerenciamento e operação de uma edificação industrial, comercial, residencial ou obra de infraestrutura. Dessa forma, o modelo irá permanecer consistente e coordenado ao longo das etapas subsequentes. Portanto, a cadeia do BIM envolve não só arquitetos e engenheiros MEP, mas também os empreiteiros, incorporadores imobiliários, fabricantes e diversos outros profissionais da construção. Se aprofundar no BIM não se trata apenas de fazer uma pós-graduação de arquitetura de software, embora o pilar Tecnologia também contemple a necessidade do conhecimento dessas soluções, mas é mergulhar em uma nova metodologia que está mudando o mindset do setor. A metodologia BIM proporciona ao profissional a ampliação de visão para atuar em um processo muito mais colaborativo, com uma comunicação integrada entre todas as disciplinas que envolvem um projeto. Pós-graduação arquitetura: o que oferece ao profissional Por razões de mercado ou pela própria necessidade de reciclagem de conhecimentos, os profissionais podem pensar em uma série de cursos para arquitetos, como uma pós-graduação em arquitetura e urbanismo ou uma pós- graduação em arquitetura de interiores, no entanto, uma pós-graduação de arquitetura em BIM vai ampliar muito o leque de atuação de um profissional. Especialmente porque, atualmente, ainda há uma grande carência no mercado brasileiro de profissionais especializados em BIM. Uma pós-graduação em arquitetura e engenharia em BIM vai qualificar o profissional para implementar e gerenciar uma mudança em direção à modernização de uma empresa do setor ou mesmo estar qualificado a uma vaga em uma organização que já adotou a metodologia. Com o uso do BIM, os profissionais poderão proporcionar uma conclusão mais rápida do projeto, ter ferramentas de visualização do projeto mais detalhadas, menores custos, analisar o impacto ambiental da obra e edifícios de melhor desempenho e qualidade. Quando um profissional faz uma pós-graduação de arquitetura em BIM, ele tem a oportunidade de pensar fora da caixa e projetar obras grandiosas e complexas, atendendo as necessidades do projeto, mas oferecendo um grande grau de inovação. Pós-graduação BIM Grupo AJ A pós-graduação EAD de arquitetura do Grupo AJ, que também é dedicada aos engenheiros e outros profissionais envolvidos na cadeia AECO, como aquele que fazem planejamento e orçamentação de obras, oferece aos profissionais a oportunidade de serem autoridades em BIM, com qualificação para desenvolver e gerenciar projetos em todas as fases da metodologia. Vai introduzir os profissionais aos conceitos da metodologia, apresentar os passos que envolvem a implantação do BIM e o novo comportamento organizacional que a metodologia exige, como a cultura colaborativa. Além disso, a pós-graduação também vai preparar os profissionais a gerenciar projetos multidisciplinares, gerenciar a qualidade dos projetos e também a facilitar a troca de informações entre os agentes envolvidos no desenvolvimento da obra (projeto, planejamento e orçamento). Mas a pós também capacita o aluno a desenvolver atividades de pesquisa e estudo, e exercitar normas científicas na elaboração dos trabalhos acadêmicos. É a pós-graduação em BIM mais completa do país, com 1.972 horas de curso, distribuídas em 2 anos, na primeira titulação (Master BIM Specialist), e mais 8 titulações opcionais que são reconhecidas pelo MEC. Com a qualificação completa, o profissional terá competências para a implantação e gerenciamento em BIM e gerenciamento de projetos em tecnologia BIM, além de sustentabilidade, infraestrutura, programação, serviços digitais e gestão da edificação. Pós-graduação arquitetura EAD A pós-graduação Master BIM Specialist do Grupo AJ se utiliza de tecnologias educacionais bastante inovadoras para oferecer o conhecimento a distância. Traz uma forma inovadora de oferecer o conhecimento com total flexibilidade para o aprendizado do aluno, além dos professores mais capacitados. Os alunos da pós-graduação irão acessar todos os conteúdos, além de ferramentas de suporte acadêmico, por meio de uma plataforma digital. Além de todo esse material pode ser acessado por desktop, também está disponível por aplicativo exclusivo. Na pós-graduação a distância em arquitetura e engenharia em BIM do Grupo AJ, as disciplinas são oferecidas em sequência, reunindo conteúdos acessíveis por cadernos de estudos, videoaulas, bibliotecas, fóruns de discussão entre outros alunos e professores, atividades de avaliação, etc. Todo esse processo tem o acompanhamento dos professores. Conclusão A partir da Estratégia Nacional de Disseminação do BIM, que foi promulgada pelo governo federal em 2018, a metodologia tende a se tornar uma padrão da indústria construtiva do país, como já ocorreu em outros países. Neste ano, os Ministérios da Defesa e da Infraestrutura também começaram a adotar o BIM em suas obras públicas a partir do decreto 10.302, de abril de 2020. Além disso, a Nova Lei de Licitações (14.133, de 1o. de abril de 2021) também já estabeleceu que as obras públicas sejam licitadas, preferencialmente, com projetos em BIM. Esse cenário nacional demonstra que a necessidade de especialistas em BIM se torna cada vez maior. Portanto, é interessante que todos os profissionais do setor se preparem para as novas exigências.

Quando um profissional pensa em realizar uma pós-graduação de arquitetura, o BIM surge como uma das opções de maior destaque do momento no setor AECO. A metodologia BIM é revolucionária para arquitetura, mas também para a engenharia e construção civil no mundo inteiro, promovendo uma verdadeira transformação digital dentro dessa cadeia.  Veja aqui o que […]

BIM 4D: entenda o processo do planejamento inteligente

O uso do BIM 4D serve para adicionar mais informações ao modelo 3D único, agregando o fator tempo e planejamento. Com isso, ganha-se muito em organização e agilidade. O 4D BIM se refere a uma das etapas de uma obra que a metodologia denomina como dimensões, que permite um fluxo inteligente de trabalho. Assim, o Building Information Modeling tem modificado completamente os processos de trabalho dentro da indústria construtiva. Entenda a importância desse planejamento inteligente para os resultados finais de um projeto. Entenda mais sobre o que é BIM A metodologia BIM traz um fluxo de trabalho colaborativo e inteligente baseado em um modelo tridimensional único, carregado com um banco de dados que vai amparar todas as etapas do projeto construtivo. Com a digitalização proporcionada pelo BIM, o projeto vai somando muitas informações ao longo das etapas necessárias para sua conclusão. Essas informações podem ser constantemente atualizadas à medida que novas atividades são agregadas ao longo do processo. O processo de visualização tridimensional das etapas da obra promovido pelo BIM é um dos pontos mais interessantes da metodologia, porque já foi comprovado cientificamente que 90% das imagens transmitidas ao cérebro são visuais e as imagens são processadas 60 vezes mais rapidamente em nossos cérebros do que os textos. Assim, com o BIM, essa tecnologia está a serviço de uma melhor compreensão de todo o ciclo de vida do projeto, da fase de concepção, projeto e planejamento à demolição da obra. Com esse grande grau de detalhamento, todas as disciplinas envolvidas terão acesso e conhecimento das alterações realizadas no projeto, o que reduz imensamente a quantidade de erros. Por exemplo, quando o engenheiro desenvolve o projeto elétrico, hidráulico ou AVAC é fácil conferir se não há incompatibilidades com projeto arquitetônico ou estrutural. Segundo o Relatório de Pesquisa Global de Controles de 2019, da Logikal Project Intelligence, as empresas que usam o 4D para planejamento são 3 vezes mais bem-sucedidas do que as organizações que não usam a metodologia. Esse relatório é um estudo anual que a Logikal realiza para examinar o que os projetos mais bem-sucedidos realizam de maneira diferente. Em 2019, o relatório se concentrou em oportunidades de inovação e melhorias em torno da transformação digital, com foco no BIM e na Inteligência Artificial. Dimensões são interligadas nos projetos A metodologia divide essas etapas em dimensões denominadas 3D, 4D, 5D, 6D, 7D e 8D. No BIM, cada uma dessas fases atendem a um momento da obra, por exemplo: 3D (design), 4D (planejamento), 5D (orçamento de obras), 6D (manutenção predial), 7D (sustentabilidade) e 8D (segurança). Nem sempre essas etapas serão padronizadas com esses temas. Em muitas fontes de informação, o 6D e 7D se invertem. Aqui adotamos uma padronização fornecida pela Autodesk. A quarta dimensão do BIM, que é objeto deste texto, vai elevar os resultados a um nível bastante superior porque também permite uma gestão de projetos mais eficiente, garantindo que a equipe tenha dados para realizar análises, monitorar o tempo da construção e coordenar melhor a execução, oferecendo novos recursos para a distribuição de tarefas. Além disso, o 4D e 5D BIM estão bastante relacionados porque o ponto do 5D é a extração de quantitativos de um projeto para projetar as estimativas de custos, que são essenciais para o planejamento da obra. Com o 4D BIM model, a sequência da obra pode ser visualizada, e com os recursos do 5D, pode ser realizado também um melhor planejamento financeiro do projeto, de acordo com esse sequenciamento. Vantagens do uso do BIM 4D Usar o BIM 4D traz vários benefícios à cadeia construtiva, porque fará uma vinculação inteligente com os dados do modelo digital 3D, além de também associar dados de estimativas de custos, ou seja, BIM 3D, 4D e 5D estão intimamente ligados na fase de planejamento. Em muitos locais, essa modelagem também é conhecida como sequência de construção. A modelagem 4D vai incorporar datas de início e término, tanto para o fornecimento de materiais, execução de atividades, bem como instalação dos componentes da construção. Conheça outros benefícios e recursos do 4D: Facilita a visualização de cada etapa do projeto combinado ao cronograma do projeto em vigor; Permite conferência de tarefas sobrepostas que serão críticas ao resultado; Traz oportunidade de simular cenários diferentes para avaliar resultados; Remove o desafio de sequências mal compreendidas que ocorriam em métodos construtivos tradicionais; Mitiga riscos devido à melhoria de comunicação e coordenação; Promove melhor detecção de conflitos; Proporciona otimização do tempo de entrega; Promove economia de custos; Melhora qualidade das entregas. Tecnologia a serviço do desempenho Para ajudar nesse planejamento e sequenciamento associado ao fator tempo, diversos softwares vão trazer recursos que geram eficiência nesta etapa, para o BIM 4D, o Navisworks (Autodesk) é uma das soluções mais populares. O Navisworks é apresentado como um software de gestão e compatibilização de projetos que agrega um conjunto de recursos para coordenação, planejamento e análise de custos. Assim, unifica geometria e dados para realizar a integração de cronogramas, folhas de cálculos e ferramentas de planejamento, importação e exportação de dados para interoperabilidade e associação dos componentes construtivos com as tarefas. O software também permite a análise de desvios do cronograma inicial e simulação das sequências da construção, entre outras funcionalidades para planejamento. Outra ferramenta importante é o Synchro 4D BIM. Essa é uma solução da Bentley para projetos de grande porte e complexidade, especialmente para obras de infraestrutura. Esse software faz a união do projeto de engenharia, com o gerenciamento e planejamento da obra. Entre alguns de seus recursos, permite administração de projetos de engenharia e recursos, apresentação de bases de comparação do desenvolvimento físico com o previsto no planejamento, verificação de valor agregado, coordenação da cadeia de suprimentos, etc. Curso BIM 4D: prepare-se para ser mais eficiente Para total compreensão do planejamento inteligente dos projetos construtivos proporcionados pela modelagem 4D, a realização de cursos para qualificação estão entre as ótimas opções para os profissionais do setor. Para quem não abre mão de embarcar nessa onda de inovação da indústria construtiva, o Grupo AJ BIM traz um curso de 16 horas abordando o planejamento e a compatibilização de projetos com o Navisworks. No curso, os alunos vão aprender a realizar o planejamento 4D das etapas da construção, a compatibilização com arquivos BIM, checagem de interferências com geração de relatórios e até visualizar arquivos juntos que vieram de softwares diferentes.

O uso do BIM 4D serve para adicionar mais informações ao modelo 3D único, agregando o fator tempo e planejamento. Com isso, ganha-se muito em organização e agilidade. O 4D BIM se refere a uma das etapas de uma obra que a metodologia denomina como dimensões, que permite um fluxo inteligente de trabalho. Assim, o […]

Modelagem BIM: 5 acidentes de percurso que o setor AECO pode evitar

Mudanças importantes estão acontecendo no setor AECO para modernizar o segmento e obter melhores resultados, entre essas inovações, está a modelagem BIM. Entenda neste post o que é modelagem em BIM e as possibilidades que traz para todas as disciplinas envolvidas na cadeia construtiva. O que é modelagem BIM? Existem algumas definições para a modelagem BIM, em geral, pode descrever um processo de criação e gerenciamento de informações digitais. O importante a fixar na hora de entender o que é BIM é que essa é uma metodologia de trabalho colaborativa, que envolve três pilares: processos, pessoas e tecnologia. Só pela definição, a metodologia já foge totalmente dos rumos tomados nas metodologias tradicionais de construção. Traz um modelo tridimensional único e inteligente para todas as disciplinas envolvidas na indústria construtiva. Esse modelo está carregado com um banco de dados, que oferece informações detalhadas do ativo construído, seja uma edifício residencial ou comercial, instalação industrial, ponte, rodovia, etc. Na modelagem BIM há informações inseridas que apontam uma réplica do modelo físico (que ainda não foi construído), com dados para design aprimorado, planejamento, custos, execução e gerenciamento da obra, bem como os futuros processos de manutenção. Essas informações são muito valiosas para os resultados do projeto, portanto, deverão estar corretas dentro do modelo, para não estar sujeitas a interpretações equivocadas. Modelagem BIM: diagrama geométrico exato Os dados inseridos vão transformar o modelo BIM em um diagrama geométrico que será exato para seguir, até mesmo nas obras mais complexas, e promover um fluxo de trabalho muito mais eficiente ao longo do ciclo de vida do projeto. Assim, a modelagem BIM vai oferecer novas formas de aumentar a colaboração mesmo com equipes atuando de forma remota, já que todo o processo é armazenado em nuvem e pode ser acessado de qualquer lugar; envolve também novas formas de criar e projetar e até mesmo novas formas de produzir, porque abrange também a pré-fabricação e processos que podem ser robotizados. O uso da tecnologia com a modelagem BIM é imprescindível, começa com os softwares específicos para desenvolvimentos dos modelos arquitetônicos, estruturas e instalações (projeto elétrico, hidráulica, AVAC, segurança, etc), que dão suporte às várias etapas do ciclo de vida do projeto. Além disso, o BIM atua com hardwares robustos e tecnologias adicionais como uso de drones e lasers scanners, que produzem capturas de imagens eficientes, para levantamento topográfico, monitoramentos estruturais e outras varreduras a laser necessárias à obra. BIM: modelagem segura que evita equívocos tradicionais A indústria construtiva vem dando passos largos no sentido de ser mais digitalizada e reduzir determinados erros que foram muitos comuns em métodos tradicionais. Segundo o estudo “O papel do BIM na prevenção de erros de design”, esses erros de projetos são considerados responsáveis por 2 a 9% dos custos de produção para construções. Com a modelagem BIM, essa margem de erros é reduzida de forma significativa dentro da cadeia construtiva. Conheça os principais: 1 - Falta de comunicação e colaboração entre as equipes Não eram incomuns problemas de compatibilização com o projeto arquitetônico, o estrutural e os complementares nas metodologias convencionais de projeto e construção. Em muitas vezes, alguns problemas não foram identificados nas fases iniciais, como design e planejamento, o que provocou verdadeiros transtornos no canteiro de obras. A modelagem BIM elimina esses problemas devido a essa melhor troca de informações desde as fases iniciais. 2 - Falta de planejamento e orçamentos imprecisos As variadas dimensões do BIM permitem concepção, criação, compatibilização de projetos, gerenciamento, coordenação de contratados, estimativas de custos e prazos bastante seguros. Do início ao fim da obra, e até após a conclusão da edificação, todas as etapas podem ser antecipadas com a modelagem BIM. Duas atividades etapas estão muito ligadas dentro do ciclo construtivo: prazos e custos. Se há imprecisão em algumas delas, pode haver prejuízo muito grande no projeto. Com a modelagem BIM, é possível: Produzir cronogramas seguros; No que se refere a custos, a modelagem BIM permite a extração de quantitativos exatos, a partir das informações inseridas no modelo. Além da questão dos prazos e custos, a modelagem BIM permite diversas análises, como a de construtibilidade, viabilidade e segurança e desempenho energético, que vão oferecer informações mais assertivas para um planejamento confiável. 3 - Não fazer uso de normas que evitam acidentes de trabalho Já foi muito comum na construção civil ignorar as normas regulamentadoras que promovem mais segurança aos trabalhadores. As Normas Regulamentadoras têm caráter obrigatório, são parte de um conjunto de procedimentos e direcionamentos técnicos relacionados à segurança do trabalho, que vão assegurar segurança, saúde e integridade de trabalhadores, bem parametrizar procedimentos e incentivar políticas de segurança dentro das empresas do setor, entre outros aspectos. Algumas Normas Regulamentadoras exigem cumprimento das Normas Brasileiras, que não têm caráter obrigatório, mas quando estão associadas ganham efeito compulsório. Tratam-se de normas técnicas definidas por especialistas do segmento. Entre as finalidades das NBRs estão orientar profissionais do segmento sobre materiais, processos e produtos; padronizar processos, melhorar a qualidade dos empreendimentos e evitar erros e incompatibilidades nas etapas construtivas. De acordo com dados do Anuário Estatístico da Previdência Privado, o Brasil já foi colocado como o quarto país no mundo com o maior número de acidentes de trabalho. Porém, já foi comprovado também, de acordo com o estudo “Contribuição de BIM para a segurança laboral na construção civil”, desenvolvido para a Unicamp, que a adoção do BIM ajuda na redução dos acidentes de trabalho, devido a seus processos mais modernos e organizados, que identificam riscos de forma precoce e atuam com mais cautela na fase de planejamento da fase de construção. O BIM define seus processos com dados das normas regulamentadoras e normas brasileiras. 4 - Ignorar análises de solo que vão gerar melhor desempenho Em muitos projetos de metodologias tradicionais não era incomum ignorar uma sondagem mais aprofundada sobre qualidade do solo. Pular essa etapa já causou inúmeros prejuízos e transtornos no setor. Com os recursos de análises que a modelagem BIM proporciona, associados às tecnologias adicionais, é possível entender qual é o tipo de solo, se há qualidade para suportar a carga máxima da estrutura do empreendimento, para evitar afundamentos e possíveis desmoronamentos durante a execução ou após a conclusão da obra. 5 - Não prever espaços adequados para áreas de manutenção Em muitos processos tradicionais, os acessos às áreas de manutenção ficavam bastante restritos por não terem sido planejados e projetados de forma a não contemplarem seus usos. Com isso, a manutenção dos locais construídos pode se tornar bastante deficiente. A modelagem BIM oferece um nível de detalhamento muito aprimorado no que se refere ao design, com visualização clara de como será o ativo construído e cálculos exatos das áreas totais de seus espaços. Vai oferecer recursos para que essas áreas sejam melhor projetadas, dando ênfase à ergonomia e boa ventilação, mesmo nos projetos mais complexos, como shoppings centers, hospitais, etc. Conclusão Esses são apenas alguns erros que podem ser evitados em um projeto com uso da modelagem BIM, as possibilidades são inúmeras e a redução dos equívocos e retrabalhos são comprovadas. Em muitos países onde o BIM já virou uma padrão na construção civil, uma grande parte desses equívocos não ocorrem mais e todos são beneficiados, com obras de melhor desempenho e qualidade.

Mudanças importantes estão acontecendo no setor AECO para modernizar o segmento e obter melhores resultados, entre essas inovações, está a modelagem BIM. Entenda neste post o que é modelagem em BIM e as possibilidades que traz para todas as disciplinas envolvidas na cadeia construtiva. O que é modelagem BIM? Existem algumas definições para a modelagem […]

Gerenciamento de equipe de projeto

O gerenciamento de equipe de projeto é essencial para ter um melhor resultado para a confecção desta importante etapa da construção. Com a finalidade de falar mais sobre essa questão, fizemos esse artigo.

Aqui responderemos a algumas questões como: O que é o gerenciamento de equipe de projeto? Qual a sua importância?

Normas de Projeto: A importância de garantir a conformidade

As normas de projeto são as regras que os responsáveis devem seguir para atender a inúmeras exigências, que vão desde acessibilidade, prevenção contra incêndios, entre outros.

Falaremos um pouco sobre a importância de garantir a conformidade dessas normas de projeto, quais as principais normas, entre outros aspectos relevante sobre o tema.

Confira!

7 Formas de avaliar o sucesso do projeto

O sucesso do projeto pode ser avaliado de inúmeras maneiras. É importante adotar critérios objetivos para definir o sucesso, pois a interpretação subjetiva pode levar a erros que levarão a um mal planejamento e tomadas de decisão equivocadas para a construtora ou empresa.

 Aqui apontaremos 7 formas para fazê-lo.

Como garantir que o projeto atenda o cliente

atenda o cliente

Quando se trata de projetos de arquitetura, a chave para o sucesso está em atender plenamente as necessidades e expectativas do cliente. Em um campo tão criativo e complexo, onde cada projeto é único e personalizado, é essencial estabelecer uma abordagem eficaz para garantir que o resultado final atenda o cliente.

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